Если у вас всего один день для посещения Мерсина, то вот несколько интересных мест, которые стоит посетить:

Мерсинское побережье (Mersin Sahili): Начните с прогулки по берегу Средиземного моря. Здесь вы найдете прекрасные виды на море, местные кафе и рестораны.

Мерсинский музей (Mersin Müzesi): Посетите этот музей, чтобы узнать больше о богатой истории региона. Здесь представлены археологические находки, античные реликвии и другие экспонаты.

Мерсинский зоопарк (Mersin Hayvanat Bahçesi): Если вы с детьми или интересуетесь животными, зоопарк может быть интересным местом для посещения.

Гора Александрия (Alexandria Tepesi): Поднимитесь на вершину горы Александрия, чтобы насладиться панорамным видом на город и море. Это отличное место для фотографий.

Центральный рынок Мерсина (Mersin Grand Bazaar): Исследуйте местный рынок, где можно попробовать местные закуски, купить сувениры и почувствовать атмосферу города.

Греческая церковь Святого Павла (St. Paul's Church): Эта историческая церковь в центре Мерсина представляет интерес для любителей архитектуры и истории.

Парк Гаус (Gözne Göleti): Если вы ищете природный отдых, посетите этот парк, где можно пикничать, гулять и наслаждаться природой.

Помимо этого, Мерсин также славится своей морской кухней, так что не забудьте попробовать местные деликатесы в местных ресторанах. Обязательно уточните рабочее время и доступность местных достопримечательностей перед посещением, так как они могут меняться.

Эрдемли, расположенный в провинции Мерсин в Турции, является популярным туристическим регионом с красивыми пляжами и достопримечательностями. Если вы хотите предложить покупателям недвижимости места для осмотра в этом регионе, то вот несколько интересных мест и объектов, которые стоит включить в программу:

Пляжи: Эрдемли славится своими красивыми пляжами, такими как Акконак и Кызкюрт. Покупателям стоит посетить эти пляжи, чтобы оценить близость к морю и качество пляжного отдыха.

Замок Эрдемли (Erdemli Kalesi): Этот средневековый замок находится на холме и предоставляет прекрасные виды на окружающий пейзаж. Это может быть интересным местом для тех, кто ищет недвижимость с панорамными видами.

Парк Эрдемли (Erdemli Parkı): Этот парк является отличным местом для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Это может привлечь семьи и людей, ценящих зеленые зоны.

Музей Эрдемли (Erdemli Müzesi): Если ваши покупатели интересуются историей и культурой, они могут посетить этот музей, чтобы узнать больше о регионе.

Сельская местность и винодельни: Рядом с Эрдемли находятся красивые сельские местности, а также винодельни, где можно попробовать турецкие вина и оценить тихую обстановку.

Осмотр имущества: Разумеется, не забудьте включить в программу осмотр доступных недвижимости в различных районах Эрдемли, чтобы покупатели могли лично оценить свои варианты.

Важно учитывать интересы и потребности ваших покупателей, чтобы предложить им наиболее подходящие места для осмотра.

Покупка недвижимости в Мерсине, Турция, может иметь несколько преимуществ:

Климат: Мерсин имеет умеренный средиземноморский климат с мягкой зимой и жарким летом, что делает его привлекательным для отдыха и постоянного проживания.

Природные красоты: Район богат разнообразной природой, включая пляжи, горы и сельскую местность. Это привлекает любителей активного отдыха и природных красот.

Экономический рост: Экономика Мерсина развивается, что может способствовать росту стоимости недвижимости и предоставлению бизнес-возможностей.

Инфраструктура: Город обладает современной инфраструктурой, включая аэропорт, порт и множество магазинов, ресторанов и медицинских учреждений.

Туризм: Мерсин привлекает туристов, что может создавать потенциал для аренды недвижимости и получения дохода от туристической сферы.

Культурное наследие: Город богат историческими и культурными достопримечательностями, которые могут привлечь ценителей истории и искусства.

Перед покупкой недвижимости всегда важно провести детальное исследование рынка и консультироваться с местными экспертами и агентами нашей компании.

Типовые характеристик 

В России: Более 50% квартир в новостройках масс-маркета в крупных городах РФ – малометражки, студии и однушки, площадью до 45 кв. м. Планировки типовые: кухни – до 10 кв. м, потолки – 2,5-2,7 м. Растет популярность «евродвушек» – небольших квартир, в которых гостиная объединена с кухней.

В Турции: Инфраструктура, планировка, квадратура предлагаемых квартир в новых комплексах напрямую зависит от региона. В курортных районах в большей степени преобладают комплексы с большой площадью – от 50 кв. м. В таких новостройках обязательно присутствуют бассейн, сауна, хамам. Что касается более промышленных городов, где цена не землю и соответственно недвижимость выше, то предлагаются более компактные варианты планировок. Для Турции объединение кухни с гостиной не является новшеством, это скорее закономерность планировки.

В России: Новостройки в крупных городах РФ – высотные здания, от 10 этажей и выше. Малоэтажное строительство в черте города не распространено.

В Турции: В Турции принято «ступенчатое» градостроительство. Цена на недвижимость напрямую зависит от вида из окна, и если есть вид на море, то она может значительно возрастать. Потому чем ближе к морю находится здание, тем ниже будет его этажность. Самые элитные новостройки в пределах 50 метров от моря строятся высотой не выше четырех этажей. Новостройки из разряда высоток возводятся на второй и третьей линии. И даже они не бывают выше девяти этажей.

В России: Квартиры в новостройках эконом-класса в крупных городах России сдаются в эксплуатацию под чистовую отделку. Сдача квартиры «под ключ» с мебелью и техникой не распространена.

В Турции: Все квартиры сдаются в «чистовом» виде. Сдача «под ключ» не редкость, и те клиенты, которые не хотят тратить время на поездки по магазинам, вполне могут подобрать мебель и технику по каталогам. Застройщики некоторых элитных новостроек предоставляют такую услугу для своих покупателей.

Местоположение и инфраструктура

В России: Большинство новостроек в крупных городах России строятся в спальных районах, часто за кольцевой дорогой.

В Турции: Градостроение страны в курортной зоне основано по принципу «где море». Обычно города вытянуты вдоль водного пространства, а не имеют кольцеобразную форму, как промышленные населенные пункты.

В России: При возведении нового жилого комплекса застройщик за свой счет создает минимальную необходимую инфраструктуру – дороги, детские площадки, садики. Огороженная территория, подземный паркинг, бассейн и т.п. – не являются обязательными опциями для типового жилья.

Долевое строительство

В России: В России действует федеральный закон, защищающий права участников долевого строительства. Тем не менее, на рынке встречаются случаи обмана дольщиков, заморозки или существенные задержки сроков сдачи проекта в эксплуатацию.

В Турции: Покупка квартиры в новостройке или на этапе строительства в корне отличается от покупки вторичной недвижимости. В большинстве случаев на недвижимость посмотреть нельзя, или она на стадии закладки фундамента. В таких случаях не стоит забывать о безопасности ваших вложений. Прежде чем покупать недвижимость, стоит проверить надежность строительной компании. Например, компания должна состоять в Ассоциации строителей Турции. Это определенный гарант надёжности и добросовестности застройщика. При вступлении организация проходит ряд проверок.

Следует также выяснить, как долго застройщик работает на рынке недвижимости, есть ли у него опыт в строительстве интересующей вас категории недвижимости, удостовериться в наличии правоустанавливающих документов, планируется ли следующая постройка после выбранного вами комплекса.

Пока идет строительство, предметом покупки является договор, на основании которого вы платите деньги за недвижимость. Согласно закону Турции, договор долевого строительства должен содержать: указание объекта согласно проектной документация, срок передачи объекта от застройщика покупателю, цену договора, срок и порядок её выплаты.

Покупатель имеет право получить рассрочку на весь период строительства, таким образом обезопасив часть своих средств.

Если в результате строительства произошло превышение стоимости, заявленной в договоре, то покупатель не оплачивает дополнительные расходы. В обратном случае уменьшения указанной в договоре площади покупателю

В Турции: Вся необходимая инфраструктура, если таковую обещает застройщик, будет включаться в комплекс и будет построена за счет застройщика. За обслуживание работы бассейна, хамама, детской комнаты и других объектов будет считываться айдат с владельцев комплекса. Люди вправе сами выбирать, какой комплекс с какой инфраструктурой им необходим, и за что они готовы платить.